Ce qui se remarque immédiatement au nouveau bâtiment, c’est sa façade verte. Même si ce n’est pas la seule chose qui caractérise cette nouvelle résidence étudiante.

Wouter : « Le bâtiment à été bâti sur pilotis du côté nord pour garantir une vue dégagée au maximum. Côté sud, le niveau a été légèrement surélevé et le bâtiment flotte au-dessus du niveau du sol. Trois types de chambres sont prévus : les chambres standard, les chambres avec sanitaires privés et un surcroît de confort et les chambres accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour couronner le tout, le bâtiment propose un toit-terrasse commun pour les résidents. »

« Avec 87 chambres d’étudiants, il était important pour le client que le bâtiment soit sélect. C’est pourquoi tout fonctionne sur wifi. Chaque robinet est connecté à un système informatique de manière à pouvoir imputer les coûts, par approximation, à chaque locataire. Il est essentiel d’avoir une bonne vue d’ensemble dans une résidence étudiante d’une si grande ampleur. »

 

Un délai serré

« Le plus grand défi à relever pour ce projet est sans aucun doute l’échéance serrée. Le propriétaire Upkot souhaite louer les chambres d’ici septembre 2023, qui marque le début de la nouvelle année académique. Le planning est dès lors serré et nous ne pouvons nous permettre aucun retard. La réception doit avoir lieu en juin 2023, mais, grâce à notre planification LEAN, nous pourrons tout terminer dans les temps. »

« Heureusement, presque toutes les parties ont une mentalité très LEAN. Un planning LEAN fait en sorte de ne pas réaliser certains travaux tant que les travaux précédents ne l’exigent pas. Ni plus tôt ni plus tard. Grâce à des solutions créatives, à la flexibilité et à des accords clairs, tout s’est passé sans heurts jusqu’à présent. Nous pouvons ainsi réagir rapidement aux changements ou aux situations imprévues. »

La sécurité d’abord

« Chez Building & Partners, une bonne préparation nous permet de décharger le client des soucis. Nous sommes aussi en concertation permanente avec toutes les parties concernées. »

« Comme pour tout chantier, la sécurité joue ici aussi un rôle important ici. Notre équipe de prévention a envoyé des boîtes à outils et, au début des travaux, une réunion de lancement de chantier a eu lieu au début des travaux, afin d’expliquer tous les aspects liés à la sécurité sur le chantier. »

Chez Building & Partners, nous sommes fiers des projets de construction que nous réalisons. Jetez donc un coup d’œil à nos réalisations.